نمونههایی از قراردادهای رایج
در این پست تصمیم گرفتم تا به مسالهای بپردازم که شاید روزانه فکر بسیاری از افراد و بخصوص مدیران و صاحبان ملک را به خود مشغول نماید؛ نوشتن قرارداد. کاری سخت که کوچکترین کلمات و جملهها در اجرای آن تاثیرگذار است.
در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله :
1 – آگاهی سطحی به قوانین مربوط به موضوع قرارداد؛ این مهم نیست که چقدر نسبت به قوانین آگاهی دارید (البته در مورد قراردادهای معمولی) فقط کافیست کمی از قوانین معمولی و ساده را بدانید. مثلا در صورتیکه اجاره یک ماه پرداخت نگردد، صاحب ملک میتواند از طریق قانون مورد اجاره را تخلیه نماید.
4 – مشخصات کامل و دقیق طرفین قرارداد با نشانی اقامتگاه آنان
3 – در نظر گرفتن منافع هر دو طرف؛ به اینصورت که قرارداد جنبه عادلانه داشته باشد.
4 – مدت قرارداد؛ هر قراردادی باید یک زمان معین و مشخص شده داشته باشد از یک ساعت گرفته تا چندین سال اما بهتر است که قراردادها یکساله باشد.
5 – حضور دو نفر شاهد جهت امضای ذیل قرارداد
6 – تنظیم قرارداد در دونسخه و در صورت نیاز سه نسخه جهت در اختیار فرد سوم قراردادن (که فرد سوم در قرارداد ذکر شده است)
7 – ذکر مرجع حل اختلاف از جمله شخصی خاص و یا مرجع قانونی مربوطه
و موارد بسیار زیاد دیگری که من در این زمینه تخصص کافی ندارم.
در اینجا چند نمونه از قراردادهای رایج را به صورت یک فایل فشرده در اختیار شما بازدیدکنندۀ محترم قرارداده ام. شما میتوانید آن را دانلود نمایید.
این فایل فشرده حاوی قراردادهای زیر است :
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (1)
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان تجاری (2)
- قرارداد بیع قطعی ملک (3)
- قولنامه انتقال ملک (4)
- قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه (5)
- قولنامه مغازه (در پاساژ یا بازار) (6)
- قولنامه خودرو (7)
- قرارداد رسمی خودرو (فروش خودرو شخص به شخص) (8)
- قرارداد مشارکت در ساخت بنا (9)
- قرارداد کار موقت (10)
- قرارداد انجام خدمات (پیمانکار و کارفرما) (11)
- قرارداد چاپ کتاب (12)
- قرارداد مزارعه (13)
- قرارداد ترخیص کالا (14)
با کلیک بر روی تصویر زیر میتوانید فایل فشرده قراردادها را دانلود نمایید
لطفا سوالات خود را با من در میان نگذارید زیرا تخصصی در امر قراردادنویسی ندارم. شما می توانید با یک وکیل در این زمینه مشاوره کنید.
واقعاً مفيد بود، مخصوصاً نمونه قرارداد كتاب 🙂
همين طور پيش برود اينجا به مرجع تازه كارهاي دنياي كار تبديل مي شود
باز هم ممنوم
سپاس و تشكر از مطالب جالب شما
سلام دوست عزیز جدیدا تصمیم گرفته ام منزل مسکونی واقع در شهر همدان را تبدیل به یک آپارتمان بکنم با توجه به اینکه من قدرت ساخت آن راندارم تصمیم به مشارکت به صورت نصف یعنی زمین از من ساخت از سازنده دراین بین من هیچ گونه اطلاعی از قوانین وقرارداد فی مابین ندارم از شما تمنا می کنم من را کمک کنید تاباشناخت کافی این کار را انجام دهم از شما متشکرم
با عرض سلام و خسته نباشید
خیلی عالی بود
دست شما درد نکنه
سلام . خیلی دنبال یک نمونه قرارداد اجاره گشتم از راهنماییهای بی دریغ شما متشکرم .
با سلام و احترام
فایل زیپی که گذاشته بودید برای دانلود فوق العاده بود، می خواستم بدین وسیله از شما تشکر کنم.
موفق باشید
با سلام از فایل نمونه قراردادهایکه تهیه کرده بودید تشکر میکنم لطفا با توجه به نیاز در صورت امکان فایل قرارداد خرید وفرو ش زمین هم در صورت امکان جهت اینجانب ارسال فرمایید…. با تشکر فراوان
خسته نباشید نمونه قراردادها عالی بود من خیلی استفاده کردم
با کمال سپاس از خوش قلبی شما که این روزهادر ایران کم کم کم شده اینجانب خیلی لنگ نمونه قرارداد مشارکت بودم که به لطف شما بهره بردم خداوند عمر با عزت عطا فرماید
ممنونم می خواهم با شما تماس داشته باشم
شما می توانید از صفحه تماس با من، پیغامتان را ارسال نموده و حداکثر سه تا چهار ساعت بعد پاسخ آنرا دریافت دارید.
باسلام
مدتي است كه يك شركت بازرگاني ايجاد نموده ام ودر اين مدت موفق به كسب نمايندگي فروش از يك كشور خارجي گرديده ام.درحال حاضرقرار براين دارم كه عامليت فروش محصول خود را به عنوان نمايندگي فروش شهرستاها واگذار نمايم با توجه به تماس عده ائي كه علاقمند به همكاري در اين زمينه بوده اند نيازمند تهيه فرم قراردادي جامع وقانوني جهت انجام قرار داد فروش ونمايندگي فروش جهت شهرستانها دارم لطفا راهنمائيم كنيد.باسپاس بيكران
درود بر شما
خيلي خوب و در نهايت دقت و زيبايي گرد آوري شده بود. سپاس بي پايان.
خدا پشت و پناهتون باشه.
به تاثير مثبتي كه مي زاريد ادامه بديد.
خیلی عالی بود
دستتان درد نکند
با تشكر وسپاس
با کمال سپاس از سخاوت شما. خدارو هم شکرگذار هستم. خیلی عالی بود دستتان درد نکند.
خیلی مفید بود
خوبید
خوبتر باشید
سپاس فراوان
ممنون وبسیار عالی بود.استفاده شد.
ممنونم اسفاده اندکی از نمونه قرارداد مشارکت در ساخت کردم 9واحد آپارتمانی که بنده یکی از مالکین هستم قصد مشارکت در ساخت بصورت 40-60 درصد داریم امکان بستن قراردادی با قوانین مشارکت در ساخت نیاز دارم لطفاً کمک و راهنمائی نمائید.باز تشکر میکنم
خدا خیرتون بده امروز چندساعت تو نت دنبال یه قرارداد تیپ پیمانکاری می گشتم اما واقعا هیچی که بدرد بخوره نبود یا رایگان نبود و قابل داونلود امیدوارم همیشه موفق باشید با این فایل شما تونستم قراردادی که باید تنظیم کنم و به موقع تحویل بدم
ممنون مفيد بود
ممنون که قراردادهارو گذاشتین ،هیچ به اینصورت کامل نبود
بسیار سایت مفیدی دارید.
تاحالا این همه اطلاعات مفید و متنوع رو یک جا، اونم به زبان شیرین و مادری فارسی ندیده بودم.
اولین کاری که من کردم این بود که در فیدهاتون از طریق RSS عضو شدم. من از Google Reader استفاده می کنم که به نظرم خیلی ابزار خوبی است.
شاید کمی دیر با سایتتون آشنا شدم ولی بهرحال بازم می شه استفاده کرد.
باز هم بابت گردآوری این همه مطلب کاربردی و متنوع ممنونم.
با سلام
قرارداد مشارکت در انجام یک پروژه به چه صورت میباشد؟
ممنون میشم اگه راهنماییم کنید…
با سلام
قرارداد شراکت بین دونفر جهت پخش مواد غذایی که هردو سرمایه(یکی سرمایه 10میلیون تومان و نفر دیگری با سرمایه 5 میلیون تومان) می آورند و هر دو در کار سهیم هستندبا این تفاوت که بازاریابی وحسابداری بر عهده نفر دوم و کارهای انبارداری و پخش بر عهده نفر اول می باشد .)و هر دو به یک اندازه سود می برند لطفا جهت تنظیم این قرارداد به اینجانب کمک کنید با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید.
دوست عزیز ممنون میشم اگر نمونه قرارداد های دیگری بغیر از نمونه های موجود در قسمت دانلود به اینجانب ارائه بدهید.
با سلام
لطفا اعلام بفرمائید هنگام بستن قرارداد برای خرید خانه مبالغ پرداختی اگر 1- زمان نوشت مبایعانه نامه در محضر 2- هنگام تحویل خانه 3- زمان سند زدن نحوه پرداختی به چه میزان باید باشد. یا بهتر است چگونه باشد؟ و در کا چند درصد باید برای به نام زدن باقی بماند ؟
ممنون از راهنمائی شما
سلام.اگر بخواهم قرار دادي ببندم كه ملك از بنده باشد و پيمانكار آنرا تخريب/گود برداري و … را انجام دهد(مشخصات ملك: عرض 10 در طول 22 متر – قيمت حدودا 150 مليون براورد شده – 2 متر عقب نشيني بايد داشته باشد – ملك واقع در خيابان به عرض 24 متر – در محلي كه ملك واقع شده در حال حاضر آپارتماني به متري 800000 معامله مي شود – شهرداري جواز 6 طبقه را ميدهد و جزييات …) قرار داد چطور بسته شود صحيح است ؟ يعني چند در صد به صاحب ملك و چند در صد به سازنده تعلق ميگيرد ؟
هر چه سريعتر جواب دهيد ممنون ميشوم.
با تشكر
با سلام
قرارداد مشاركت در مرحله اول اعتماد به شريك است بقيه محاسبات قيمت روز زمين و ساختو ساز و هرينه هاي متفرقه است كه هر شفافتر درگيري كمتر مثل خريد انشعاب برق و اب و … خاكبرداري ، ازمايش خاك زمين بتن و … و تعيين قدر السهم
با کمال تشکر از زحمات شما
باسلام و خسته نباشيد
بنده ميخواهم با يك نفر بصورت شراكتي يك باب مغازه اجاره و شروع به فعاليت فروش پوشاك نماييم . نياز به يك قرارداد داريم تا تعهدات خود را درج نمائيم . لطفاً بفرمائيد كداميك از قراردادهاي (فايل فشرده ) جنابعالي به كمك ما ميايد. باتشكر
سلام از شما خیلی ممنونم که این فایل رو در اختیار عموم گذاشتید .
مرسی از اینکه اطلاعات به این خوبی رو به راحتی در اختیار همه گذاشتید.خیلی مورد استفاده هست به خصوص براز کسانی که شاغل هستند.
سلام خیلی خوب بود ممنون ازشماخیلی به دردم خورد مخصوصا توشرایط حساس
بسيار متشكريم از نمونه قرارادادهاي خوب شما.منتظر كارهاي خوب و بعدي شماييم. موفق باشيد
مطالب برای من مفید بود.
واقعا ممنون.
با سلام
واقعا خسته نباشید . خیلی ممنون از سایت و مطالب خوبتون.
از خدا سر بلندی و پیروزی براتون ارزو دارم .
با سلام
واقعا خسته نباشید . خیلی ممنون از سایت و مطالب خوبتون.
از خدا سر بلندی و پیروزی براتون ارزو دارم .
سلام لینک را نتونستم استفاده کنم.
من یک قرار داد مشارکت در استفاده از یک ساختمان برای 2 آموزشگاه می خواستم که یکی صبح استفاده کنه یکی عصر.
اگر راهنمایی کنید ممنون میشم
با عرض سلام وتشکر از فایل فشرده قرار دادها ی شما بسیار عالی بود
سلام
واقعا ممنون.خیلی عالی و مفید بود فایل هاتون
مخصوصا برای من که مترجمم و به اصطلاحات معاملات خاص به فارسی تسلط کمی دارم.اگر امکانش هست بی زحمت قرارداد های بزرگ تجاری هم بزارید.مثل قراردادهای نفتی و قراردادهای حمل و ترانزیت بین مرزی.خیلی دنبالش هستم که قرارداد جامعی پیدا کنم.
بازم ممنون از کار زیباتون.
سلام آفرین بر شما بخاطر ارسال فایل فشرده بافرمت doc مرسی داداش
سلام
باعرض سلام وخسته نباشیدوتشکربابت آرشیوقراردادهاتون.
ممنون می شیم یه قرارداد اجاره وسیله نقلیه هم به لیستتون اضافی کنید.
so thanks
ممنون از اطلاعات مفیدتان.
باتشکر و خدا قوت
slm..mr30 kheiliiiiiii khob boood
سلام
خیلی مفید بود
از قرار داد ساخت مشارکتی مسکن برای درس اصول استفاده کردیم
موفق باشید
یاعلی
درود برشما بسیار مفید و…………بود سپاس گذارم
با سلام
ممنون از کمکتون
وافعا عالی بود.
ممنونم واقعا کارتون درسته مرررررررررررررررررررررررررررررررررررسی
سلام اطلاعات خوبي را در اختيار ما گذاشتيد
اگر ممكن است اطلاعاتي در باره:
نمونه قراردادهاي در رابطه با اعضاي يك تعاوني با هم – تعهد كاري اعضادر تعاوني- نمونه فرم انصراف از عضويت در تعاوني و…
بسیارمتشکرم.عالی بود.
ای ول
agha damet garm
با تشکر از لطف شما /// عالی بود
با تشكر از لطف شما – مفيد بود
mamnon ali bod
بسيار مفيد بو متشكرم
سلام
من نیاز به یک نمونه قرارداد جهت شراکت در یک فعالیت صنعتی دارم .
شرکا 3 یا 4 نفریم و در یک ملک استیجاری شروع کرده ایم.
لطفا چناچه موجود دارید برام ایمیل کنید.
نهایت تشکر را دارم.
امیر پارسائی
سلام ایا نمونه قراردادی که به همکاری دو موسسه کمک کنه ندارید؟
با سلام و خسته نباشيد
از اينكه لطف كرديد و با قرار دادن اطلاعات مفيد جامع و مورد نياز غالب افراد جامعه را ياري نموده ايد . كمال تقدير و تشكر را دارم
واقعا ازتون ممنونم خیلی بدردم خورد.
باسلام وعرض ادب – زكات علم نشر آن است . بسيار بسيار سپاسگزارم با آرزوي موفقيت براي شما عزير محترم
سلام وعرض ادب
خیلی ممنون بابت این قرار داد
باتشکرو خدا قوت
خیلی ممنون مفید بود.
سلام با تشکر از شما مطالبتون در مورد قرارداد واقعا مفید و جامع بود موفق و موید باشید.
با ارزوی توفق و سربلندی برای جنابعالی و خانواده محترمتان
واقعا ازتون ممنونم خیلی بدردم خورد.
مرسی ممنون عالی بود
چند وقتی بود دنبال یه قرارداد مشاوره خوب میگشتم مرسی واقعا عالییییییییییییییی بود.
با تشکر فراوان از شما مدیریت محترم سایت.
عالی بود ممنون
salAm man y nemone gharar dad dar moerde sabte y sherkat mikham k kamel bashe mishe y rahnamaee koninm?
ممنون از مطالب جالب و کاربردی شما.
با تشکر از مطالب کامل ومفید شما
ممنون از لطف تان خیلی مفید بود
سلام دوست عزیز
خواستم بابت نمونه قراردادها تشکر کنم
کار ما راه افتاد ولی یادمون نمیره کی راه انداختش !!!
از زحماتتان سپاسگذارم
سپاس فراوان . عالی بود .
سلام . باید از فایلی که برای دانلود گذاشتید واقعا سپاسگذارم . عالی بود . کارمو خیلی راه انداخت .
مرسی
خیلی عالی بود.مواردی که برای قرارداد بین مترجم و ناشر بود خیلی مفید بود. متشکرم
عالی بود.واقعا کارم راه انداخت.تمام قد مچکرم
سلام
خیلی خیلی ممنون
امیدوارم که همیشه موفق و پیروز باشید
سلام ، ضمن تشکر از فرمت هاي بسيار مفيد و کامل . يک تقاضا داشتم :
من با سه نفر يک شرکت سهامي خاص تاسيس کرديم و تصميم داريم با عقد يک قراداد محضري بين خودمان ، شرايط خاصي را با هم به شکل جامع تري برقرار کنيم تا برخي نگراني ها و احتمالات را پيشگيري کنيم . از قبيل : عدم همکاري مناسب هر يک از شرکا ، عدم پايبندي به مصالح شرکت ، سوء استفاده هاي مختلف ، تخليه محل ، دريافت بي اطلاع وديعه مسکن ، …. تا به حال فرمت ويژه اي در اين خصوص نديدم !! اصلاً وجود دارد ؟ يک جور قرارداد محکم کاري بين چند نفر منظورمه . ممنون از شما
عالی بود.واقعا کارم راه انداخت.تمام قد مچکرم
از بابت نمونه قراردادي كه در سايت گذاشته بوديد تشكر مي نمايم.مثلما” كسي كه به راحتي اطلاعات را به مردم عرضه ميكند خودش بسيار بيشتر از ان ميداند واين جسارت نشاندهنده سواد شما ميباشد.حتما” در ادامه از مشاورزه شما در امور حقوقي شركت خودم كه واحد مرغ مادر واقع در استان مازندارن است استفاده خواهم كرد.
با سلام
مدت 3 سال است که با برادر خودم در یک فروشگاه همکارم.چه از نظر سرمایه چ از نظر وظایف کاری با هم شریکیم .به یک قرارداد کاری در این زمینه احتیاج دارم.
ممنون من که دعا ت کردم .
سلام . ممنون خیلی لطف کردین . خداوند بهتون خیر دهد . یک در دنیا صددر آخرت . عالی
با تقدیم سلام و احترام خیلی ممنون از زحمات جنابعالی و همکارانتان
سلام واقعا بابت فایلتون خیلی متشکرم امید وارم درسایه رحمت الهی همیشه موفق وسربلند باشد
با سلام
جدا از شما متشکرم…عالی بود
با سلام
از زحمات شما كمال سپاس و تشكر را دارم اميدوارم مورد عنايت و رحمت حق تعالي قرار بگيريد.
مر30 از زحمات شما عالی بود عالی … .
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست عزیز و گرامی واقعا بابت مینوت هایی که گذاشتین ممنون خیلی خوب و مفید بودن اما قولنامه ای که من میخواهم شرایطش را توضیح میدم خیلی خیلی دعاگوتون میشم مینوتشو بفرستید برام. میخواهم سرقفلی مغازه ای را بفروشم که نصف آن به صورت نقدی پرداخت میشود و الباقی 10 فقره چک ،میخوام قراردادی تنظیم بشه فی ما بین که در آن ذکر شود باید کلیه چکها پاس شود و در صورت پاس نشدن هر کدام از چکها به هر تاریخی معامله فسخ میشود ،،،ممنون میشم پاسخ دهید.و خدا نکرده در صورت فسخ تکلیف نصف پول که نقدا پرداخت شد چی میشه تکلیفش.خدا اجرتون بده.
دمتون گرم…
خیلی عالی بود
ممنون از زحماتتون…
بسیار متشکر. قرادادها کاملا برای ما مفید بود.
درود فراوان بر شما.
بنده از بابت در اختیار قرار دادن فرم قراردادها بی نهایت قدردان شما هستم.
با عرض سلام و خسته نباشی خدمت دوستان سایت.من دنبال اطلاعات در مورد نحوه تنظیم قرارداد شراکت کاری به این صورت که سرمایه شراکت از من و کار از طرف .و سود حاصله نصف.اگه لطف کنید تو این مورد کمکم کنید ممنون میشم.
باسلام واحترام ضمن تشكر وقدرداني درصورت امكان نمونه قرارداد مديربرنامه فوتبال درسايت بارگزاري فرمائيد .درصورت مقدور بودن به ايميلم نير ارسال گردد چون بصورت اورژانسي لازم داريم
درود و عرض تبریک سال نو
از شما بابت زحمات و اطلاع رسانی کمال تشکر را دارم
هیچ خیراتی بالاتر از آگاه سازی و هیچ خدمتی بالاتر از ریشه کن کردن جهل وجود نداره…
سپاس بیکران ??
با تشکر از زحمات شما برای سایت خوب و مفید
باز هم ممنونم محمدیارلو
ممنون که رایگان و بی منت گذاشتین
مرسی بابت مطالب مفیدتان
سلام و قت بخیر. من نمونه قرارداد میخوام بابت اینکه کسی با برند ما فعالیت داره و 20% درآمد طرف قرارداد برای شرکت ماست. این قرارداد اسمش چیه؟ و چه جوریه؟
مدتيست که خودرويي خريداري و در اختيار شخصي قرار داده ام که در يکي از آژانسهاي تهران(تاکسي تلفني) کار کند. به يک نمونه قرارداد در اين خصوص نيازمند مي باشم.
سلام یک باب مغازه سوپرمارکت با کلیه اجناس و یخچال های موجود خریداری کردیم و قولنامه دستی نوشتیم الان فروشنده پس از دریافت وجه متواری شده الان مشخص شده صاحب قبلی به شرکت های پخش بدهکار میباشد آیا این شرکت ها میتوانند امول مغازه را مصادره کنند؟