نمونههایی از قراردادهای رایج
در این پست تصمیم گرفتم تا به مسالهای بپردازم که شاید روزانه فکر بسیاری از افراد و بخصوص مدیران و صاحبان ملک را به خود مشغول نماید؛ نوشتن قرارداد. کاری سخت که کوچکترین کلمات و جملهها در اجرای آن تاثیرگذار است.
در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله :
۱ – آگاهی سطحی به قوانین مربوط به موضوع قرارداد؛ این مهم نیست که چقدر نسبت به قوانین آگاهی دارید (البته در مورد قراردادهای معمولی) فقط کافیست کمی از قوانین معمولی و ساده را بدانید. مثلا در صورتیکه اجاره یک ماه پرداخت نگردد، صاحب ملک میتواند از طریق قانون مورد اجاره را تخلیه نماید.
۴ – مشخصات کامل و دقیق طرفین قرارداد با نشانی اقامتگاه آنان
۳ – در نظر گرفتن منافع هر دو طرف؛ به اینصورت که قرارداد جنبه عادلانه داشته باشد.
۴ – مدت قرارداد؛ هر قراردادی باید یک زمان معین و مشخص شده داشته باشد از یک ساعت گرفته تا چندین سال اما بهتر است که قراردادها یکساله باشد.
۵ – حضور دو نفر شاهد جهت امضای ذیل قرارداد
۶ – تنظیم قرارداد در دونسخه و در صورت نیاز سه نسخه جهت در اختیار فرد سوم قراردادن (که فرد سوم در قرارداد ذکر شده است)
۷ – ذکر مرجع حل اختلاف از جمله شخصی خاص و یا مرجع قانونی مربوطه
و موارد بسیار زیاد دیگری که من در این زمینه تخصص کافی ندارم.
در اینجا چند نمونه از قراردادهای رایج را به صورت یک فایل فشرده در اختیار شما بازدیدکنندۀ محترم قرارداده ام. شما میتوانید آن را دانلود نمایید.
این فایل فشرده حاوی قراردادهای زیر است :
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (۱)
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان تجاری (۲)
- قرارداد بیع قطعی ملک (۳)
- قولنامه انتقال ملک (۴)
- قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه (۵)
- قولنامه مغازه (در پاساژ یا بازار) (۶)
- قولنامه خودرو (۷)
- قرارداد رسمی خودرو (فروش خودرو شخص به شخص) (۸)
- قرارداد مشارکت در ساخت بنا (۹)
- قرارداد کار موقت (۱۰)
- قرارداد انجام خدمات (پیمانکار و کارفرما) (۱۱)
- قرارداد چاپ کتاب (۱۲)
- قرارداد مزارعه (۱۳)
- قرارداد ترخیص کالا (۱۴)
با کلیک بر روی تصویر زیر میتوانید فایل فشرده قراردادها را دانلود نمایید
در صورت وجود هرگونه مساله ای با من در میان بگذارید.
