نمونههایی از قراردادهای رایج
در این پست تصمیم گرفتم تا به مسالهای بپردازم که شاید روزانه فکر بسیاری از افراد و بخصوص مدیران و صاحبان ملک را به خود مشغول نماید؛ نوشتن قرارداد. کاری سخت که کوچکترین کلمات و جملهها در اجرای آن تاثیرگذار است.
در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله :
۱ – آگاهی سطحی به قوانین مربوط به موضوع قرارداد؛ این مهم نیست که چقدر نسبت به قوانین آگاهی دارید (البته در مورد قراردادهای معمولی) فقط کافیست کمی از قوانین معمولی و ساده را بدانید. مثلا در صورتیکه اجاره یک ماه پرداخت نگردد، صاحب ملک میتواند از طریق قانون مورد اجاره را تخلیه نماید.
۴ – مشخصات کامل و دقیق طرفین قرارداد با نشانی اقامتگاه آنان
۳ – در نظر گرفتن منافع هر دو طرف؛ به اینصورت که قرارداد جنبه عادلانه داشته باشد.
۴ – مدت قرارداد؛ هر قراردادی باید یک زمان معین و مشخص شده داشته باشد از یک ساعت گرفته تا چندین سال اما بهتر است که قراردادها یکساله باشد.
۵ – حضور دو نفر شاهد جهت امضای ذیل قرارداد
۶ – تنظیم قرارداد در دونسخه و در صورت نیاز سه نسخه جهت در اختیار فرد سوم قراردادن (که فرد سوم در قرارداد ذکر شده است)
۷ – ذکر مرجع حل اختلاف از جمله شخصی خاص و یا مرجع قانونی مربوطه
و موارد بسیار زیاد دیگری که من در این زمینه تخصص کافی ندارم.
در اینجا چند نمونه از قراردادهای رایج را به صورت یک فایل فشرده در اختیار شما بازدیدکنندۀ محترم قرارداده ام. شما میتوانید آن را دانلود نمایید.
این فایل فشرده حاوی قراردادهای زیر است :
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (۱)
- قرارداد اجارۀ یک دستگاه آپارتمان تجاری (۲)
- قرارداد بیع قطعی ملک (۳)
- قولنامه انتقال ملک (۴)
- قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه (۵)
- قولنامه مغازه (در پاساژ یا بازار) (۶)
- قولنامه خودرو (۷)
- قرارداد رسمی خودرو (فروش خودرو شخص به شخص) (۸)
- قرارداد مشارکت در ساخت بنا (۹)
- قرارداد کار موقت (۱۰)
- قرارداد انجام خدمات (پیمانکار و کارفرما) (۱۱)
- قرارداد چاپ کتاب (۱۲)
- قرارداد مزارعه (۱۳)
- قرارداد ترخیص کالا (۱۴)
با کلیک بر روی تصویر زیر میتوانید فایل فشرده قراردادها را دانلود نمایید
لطفا سوالات خود را با من در میان نگذارید زیرا تخصصی در امر قراردادنویسی ندارم. شما می توانید با یک وکیل در این زمینه مشاوره کنید.







واقعاً مفید بود، مخصوصاً نمونه قرارداد کتاب
همین طور پیش برود اینجا به مرجع تازه کارهای دنیای کار تبدیل می شود
باز هم ممنوم
[پاسخ]
سپاس و تشکر از مطالب جالب شما
[پاسخ]
سلام دوست عزیز جدیدا تصمیم گرفته ام منزل مسکونی واقع در شهر همدان را تبدیل به یک آپارتمان بکنم با توجه به اینکه من قدرت ساخت آن راندارم تصمیم به مشارکت به صورت نصف یعنی زمین از من ساخت از سازنده دراین بین من هیچ گونه اطلاعی از قوانین وقرارداد فی مابین ندارم از شما تمنا می کنم من را کمک کنید تاباشناخت کافی این کار را انجام دهم از شما متشکرم
[پاسخ]
با عرض سلام و خسته نباشید
خیلی عالی بود
دست شما درد نکنه
[پاسخ]
سلام . خیلی دنبال یک نمونه قرارداد اجاره گشتم از راهنماییهای بی دریغ شما متشکرم .
[پاسخ]
با سلام و احترام
فایل زیپی که گذاشته بودید برای دانلود فوق العاده بود، می خواستم بدین وسیله از شما تشکر کنم.
موفق باشید
[پاسخ]
با سلام از فایل نمونه قراردادهایکه تهیه کرده بودید تشکر میکنم لطفا با توجه به نیاز در صورت امکان فایل قرارداد خرید وفرو ش زمین هم در صورت امکان جهت اینجانب ارسال فرمایید…. با تشکر فراوان
[پاسخ]
خسته نباشید نمونه قراردادها عالی بود من خیلی استفاده کردم
[پاسخ]
با کمال سپاس از خوش قلبی شما که این روزهادر ایران کم کم کم شده اینجانب خیلی لنگ نمونه قرارداد مشارکت بودم که به لطف شما بهره بردم خداوند عمر با عزت عطا فرماید
[پاسخ]
ممنونم می خواهم با شما تماس داشته باشم
[پاسخ]
م.پورعلی پاسخ در تاريخ فروردین ۳۰م, ۱۳۸۹ ۲:۱۸ ق.ظ:
شما می توانید از صفحه تماس با من، پیغامتان را ارسال نموده و حداکثر سه تا چهار ساعت بعد پاسخ آنرا دریافت دارید.
[پاسخ]
باسلام
مدتی است که یک شرکت بازرگانی ایجاد نموده ام ودر این مدت موفق به کسب نمایندگی فروش از یک کشور خارجی گردیده ام.درحال حاضرقرار براین دارم که عاملیت فروش محصول خود را به عنوان نمایندگی فروش شهرستاها واگذار نمایم با توجه به تماس عده ائی که علاقمند به همکاری در این زمینه بوده اند نیازمند تهیه فرم قراردادی جامع وقانونی جهت انجام قرار داد فروش ونمایندگی فروش جهت شهرستانها دارم لطفا راهنمائیم کنید.باسپاس بیکران
[پاسخ]
درود بر شما
خیلی خوب و در نهایت دقت و زیبایی گرد آوری شده بود. سپاس بی پایان.
خدا پشت و پناهتون باشه.
به تاثیر مثبتی که می زارید ادامه بدید.
[پاسخ]
خیلی عالی بود
دستتان درد نکند
[پاسخ]
با تشکر وسپاس
[پاسخ]
با کمال سپاس از سخاوت شما. خدارو هم شکرگذار هستم. خیلی عالی بود دستتان درد نکند.
[پاسخ]
خیلی مفید بود
[پاسخ]
خوبید
خوبتر باشید
سپاس فراوان
[پاسخ]
ممنون وبسیار عالی بود.استفاده شد.
[پاسخ]
ممنونم اسفاده اندکی از نمونه قرارداد مشارکت در ساخت کردم ۹واحد آپارتمانی که بنده یکی از مالکین هستم قصد مشارکت در ساخت بصورت ۴۰-۶۰ درصد داریم امکان بستن قراردادی با قوانین مشارکت در ساخت نیاز دارم لطفاً کمک و راهنمائی نمائید.باز تشکر میکنم
[پاسخ]
خدا خیرتون بده امروز چندساعت تو نت دنبال یه قرارداد تیپ پیمانکاری می گشتم اما واقعا هیچی که بدرد بخوره نبود یا رایگان نبود و قابل داونلود امیدوارم همیشه موفق باشید با این فایل شما تونستم قراردادی که باید تنظیم کنم و به موقع تحویل بدم
[پاسخ]
ممنون مفید بود
[پاسخ]
ممنون که قراردادهارو گذاشتین ،هیچ به اینصورت کامل نبود
[پاسخ]
بسیار سایت مفیدی دارید.
تاحالا این همه اطلاعات مفید و متنوع رو یک جا، اونم به زبان شیرین و مادری فارسی ندیده بودم.
اولین کاری که من کردم این بود که در فیدهاتون از طریق RSS عضو شدم. من از Google Reader استفاده می کنم که به نظرم خیلی ابزار خوبی است.
شاید کمی دیر با سایتتون آشنا شدم ولی بهرحال بازم می شه استفاده کرد.
باز هم بابت گردآوری این همه مطلب کاربردی و متنوع ممنونم.
[پاسخ]
با سلام
قرارداد مشارکت در انجام یک پروژه به چه صورت میباشد؟
ممنون میشم اگه راهنماییم کنید…
[پاسخ]
با سلام
قرارداد شراکت بین دونفر جهت پخش مواد غذایی که هردو سرمایه(یکی سرمایه ۱۰میلیون تومان و نفر دیگری با سرمایه ۵ میلیون تومان) می آورند و هر دو در کار سهیم هستندبا این تفاوت که بازاریابی وحسابداری بر عهده نفر دوم و کارهای انبارداری و پخش بر عهده نفر اول می باشد .)و هر دو به یک اندازه سود می برند لطفا جهت تنظیم این قرارداد به اینجانب کمک کنید با تشکر
[پاسخ]
با عرض سلام و خسته نباشید.
دوست عزیز ممنون میشم اگر نمونه قرارداد های دیگری بغیر از نمونه های موجود در قسمت دانلود به اینجانب ارائه بدهید.
[پاسخ]
با سلام
لطفا اعلام بفرمائید هنگام بستن قرارداد برای خرید خانه مبالغ پرداختی اگر ۱- زمان نوشت مبایعانه نامه در محضر ۲- هنگام تحویل خانه ۳- زمان سند زدن نحوه پرداختی به چه میزان باید باشد. یا بهتر است چگونه باشد؟ و در کا چند درصد باید برای به نام زدن باقی بماند ؟
ممنون از راهنمائی شما
[پاسخ]
سلام.اگر بخواهم قرار دادی ببندم که ملک از بنده باشد و پیمانکار آنرا تخریب/گود برداری و … را انجام دهد(مشخصات ملک: عرض ۱۰ در طول ۲۲ متر – قیمت حدودا ۱۵۰ ملیون براورد شده – ۲ متر عقب نشینی باید داشته باشد – ملک واقع در خیابان به عرض ۲۴ متر – در محلی که ملک واقع شده در حال حاضر آپارتمانی به متری ۸۰۰۰۰۰ معامله می شود – شهرداری جواز ۶ طبقه را میدهد و جزییات …) قرار داد چطور بسته شود صحیح است ؟ یعنی چند در صد به صاحب ملک و چند در صد به سازنده تعلق میگیرد ؟
هر چه سریعتر جواب دهید ممنون میشوم.
با تشکر
[پاسخ]
با کمال تشکر از زحمات شما
[پاسخ]
باسلام و خسته نباشید
بنده میخواهم با یک نفر بصورت شراکتی یک باب مغازه اجاره و شروع به فعالیت فروش پوشاک نماییم . نیاز به یک قرارداد داریم تا تعهدات خود را درج نمائیم . لطفاً بفرمائید کدامیک از قراردادهای (فایل فشرده ) جنابعالی به کمک ما میاید. باتشکر
[پاسخ]
سلام از شما خیلی ممنونم که این فایل رو در اختیار عموم گذاشتید .
[پاسخ]
مرسی از اینکه اطلاعات به این خوبی رو به راحتی در اختیار همه گذاشتید.خیلی مورد استفاده هست به خصوص براز کسانی که شاغل هستند.
[پاسخ]
سلام خیلی خوب بود ممنون ازشماخیلی به دردم خورد مخصوصا توشرایط حساس
[پاسخ]
بسیار متشکریم از نمونه قرارادادهای خوب شما.منتظر کارهای خوب و بعدی شماییم. موفق باشید
[پاسخ]
مطالب برای من مفید بود.
واقعا ممنون.
[پاسخ]
با سلام
واقعا خسته نباشید . خیلی ممنون از سایت و مطالب خوبتون.
از خدا سر بلندی و پیروزی براتون ارزو دارم .
[پاسخ]
با سلام
واقعا خسته نباشید . خیلی ممنون از سایت و مطالب خوبتون.
از خدا سر بلندی و پیروزی براتون ارزو دارم .
[پاسخ]
سلام لینک را نتونستم استفاده کنم.
من یک قرار داد مشارکت در استفاده از یک ساختمان برای ۲ آموزشگاه می خواستم که یکی صبح استفاده کنه یکی عصر.
اگر راهنمایی کنید ممنون میشم
[پاسخ]
با عرض سلام وتشکر از فایل فشرده قرار دادها ی شما بسیار عالی بود
[پاسخ]
سلام
واقعا ممنون.خیلی عالی و مفید بود فایل هاتون
مخصوصا برای من که مترجمم و به اصطلاحات معاملات خاص به فارسی تسلط کمی دارم.اگر امکانش هست بی زحمت قرارداد های بزرگ تجاری هم بزارید.مثل قراردادهای نفتی و قراردادهای حمل و ترانزیت بین مرزی.خیلی دنبالش هستم که قرارداد جامعی پیدا کنم.
بازم ممنون از کار زیباتون.
[پاسخ]
سلام آفرین بر شما بخاطر ارسال فایل فشرده بافرمت doc مرسی داداش
[پاسخ]
سلام
باعرض سلام وخسته نباشیدوتشکربابت آرشیوقراردادهاتون.
ممنون می شیم یه قرارداد اجاره وسیله نقلیه هم به لیستتون اضافی کنید.
[پاسخ]
so thanks
[پاسخ]
ممنون از اطلاعات مفیدتان.
[پاسخ]
باتشکر و خدا قوت
[پاسخ]
slm..mr30 kheiliiiiiii khob boood
[پاسخ]
سلام
خیلی مفید بود
از قرار داد ساخت مشارکتی مسکن برای درس اصول استفاده کردیم
موفق باشید
یاعلی
[پاسخ]
درود برشما بسیار مفید و…………بود سپاس گذارم
[پاسخ]
با سلام
ممنون از کمکتون
وافعا عالی بود.
[پاسخ]
ممنونم واقعا کارتون درسته مرررررررررررررررررررررررررررررررررررسی
[پاسخ]
سلام اطلاعات خوبی را در اختیار ما گذاشتید
اگر ممکن است اطلاعاتی در باره:
نمونه قراردادهای در رابطه با اعضای یک تعاونی با هم – تعهد کاری اعضادر تعاونی- نمونه فرم انصراف از عضویت در تعاونی و…
[پاسخ]
بسیارمتشکرم.عالی بود.
[پاسخ]
ای ول
[پاسخ]
agha damet garm
[پاسخ]
با تشکر از لطف شما /// عالی بود
[پاسخ]
با تشکر از لطف شما – مفید بود
[پاسخ]
mamnon ali bod
[پاسخ]
بسیار مفید بو متشکرم
[پاسخ]
سلام
من نیاز به یک نمونه قرارداد جهت شراکت در یک فعالیت صنعتی دارم .
شرکا ۳ یا ۴ نفریم و در یک ملک استیجاری شروع کرده ایم.
لطفا چناچه موجود دارید برام ایمیل کنید.
نهایت تشکر را دارم.
امیر پارسائی
[پاسخ]
سلام ایا نمونه قراردادی که به همکاری دو موسسه کمک کنه ندارید؟
[پاسخ]
با سلام و خسته نباشید
از اینکه لطف کردید و با قرار دادن اطلاعات مفید جامع و مورد نیاز غالب افراد جامعه را یاری نموده اید . کمال تقدیر و تشکر را دارم
[پاسخ]
واقعا ازتون ممنونم خیلی بدردم خورد.
[پاسخ]
باسلام وعرض ادب – زکات علم نشر آن است . بسیار بسیار سپاسگزارم با آرزوی موفقیت برای شما عزیر محترم
[پاسخ]
سلام وعرض ادب
خیلی ممنون بابت این قرار داد
باتشکرو خدا قوت
[پاسخ]
خیلی ممنون مفید بود.
[پاسخ]
سلام با تشکر از شما مطالبتون در مورد قرارداد واقعا مفید و جامع بود موفق و موید باشید.
[پاسخ]
با ارزوی توفق و سربلندی برای جنابعالی و خانواده محترمتان
[پاسخ]
واقعا ازتون ممنونم خیلی بدردم خورد.
[پاسخ]
مرسی ممنون عالی بود
[پاسخ]
چند وقتی بود دنبال یه قرارداد مشاوره خوب میگشتم مرسی واقعا عالییییییییییییییی بود.
[پاسخ]
با تشکر فراوان از شما مدیریت محترم سایت.
[پاسخ]
عالی بود ممنون
[پاسخ]
salAm man y nemone gharar dad dar moerde sabte y sherkat mikham k kamel bashe mishe y rahnamaee koninm?
[پاسخ]
ممنون از مطالب جالب و کاربردی شما.
[پاسخ]
با تشکر از مطالب کامل ومفید شما
[پاسخ]
ممنون از لطف تان خیلی مفید بود
[پاسخ]
سلام دوست عزیز
خواستم بابت نمونه قراردادها تشکر کنم
کار ما راه افتاد ولی یادمون نمیره کی راه انداختش !!!
[پاسخ]
از زحماتتان سپاسگذارم
[پاسخ]
سپاس فراوان . عالی بود .
[پاسخ]
سلام . باید از فایلی که برای دانلود گذاشتید واقعا سپاسگذارم . عالی بود . کارمو خیلی راه انداخت .
مرسی
[پاسخ]
خیلی عالی بود.مواردی که برای قرارداد بین مترجم و ناشر بود خیلی مفید بود. متشکرم
[پاسخ]
عالی بود.واقعا کارم راه انداخت.تمام قد مچکرم
[پاسخ]